8(800)3010-567(звонок бесплатный) | 1@artpot.ru

Разработка градостроительной концепции
Разработка Проекта планировки территории (ППТ)
Разработка фасадов и архитектурной концепции
Проектирование объектов капитального строительства
Центр прикладной урбанистики
Дизайн
Лучшие проекты мастерской
Квартал Южный, Новые Ватутинки. Разработка фасадов
Двухсекционный многоквартирный жилой дом переменной этажности
Трёхэтажный одноподъездный жилой дом на 18 квартир
Многоквартирный жилой дом переменной этажности
Эскизный проект жилого комплекса
Трехэтажный жилой дом на 60 квартир
главная| Проектирование объектов капитального строительства

Проектирование объектов капитального строительства

Методы ТРИЗ в проектировании

Непродаваемые площади - менее 10%;
Однокомнатные квартиры - более 80%;
Отсутствие цокольного и технического этажей;
и т.д.
Применение методов ТРИЗ на уровне ОПР (Основных Проектных Решений) позволяет нетривиальными способами значительно улучшить основные показатели.
 
+ 15% к экономической эффективности проекта застройки.

Качество
3D BIM

Новый уровень качества проектных решений и проектной документации позволяет значительно сократить объем дополнительных работ и дополнительные расходы на стройплощадке.
 
Сокращаем фактическую себестоимость застройки на 10%

Спиральная модель

Последовательное изготовление прототипов различной степени детализации позволяет выявить и решить инженерные задачи на всех стадиях проекта.
 
Мы используем эффективные методики решения инженерных задач.
 
Дополнительно сокращаем себестоимость застройки на 5%

Результат

Специальные методики в постановке и решении проектных задач позволяют значительно сократить себестоимость застройки.
 
Качество проектной документации делает стройку более предсказуемой и управляемой, мы снижаем риски.
 
Мы значительно снижаем фактическую себестоимость продаваемых квадратных метров.
< 20 000 руб/кв.м - это нормальная* себестоимость продаваемого квадратного метра в многоквартирном доме.
* - Учитываем только стоимость здания.

Проект Артпот Обычный проект
Специальная методика выявления и решения экономически эффективных ОПР (Основных Проектных Решений).

1:0

Тиражируются обычные решения.
Специальная методика выявления и разработки эффективных инженерных решений.

2:0

Используются типовые решения, которые эффективно работают только в половине случаев.
Технология 3D BIM
Новый уровень качества 3D проектной документации.
Инженеры решают 3D задачи в 3D виртуальном пространстве, из которого автоматически извлекаются все основные чертежи.

3:0

Плоское проектирование
Инженеры занимаются изготовлением плоских чертежей.
Невыявлены коллизии и ошибки.
Неполнота представленных на чертежах данных.
Возникает риск дополнительных работ и неучтенных расходов на стройке.
Исчерпывающая и единая для всех разделов 3D BIM модель. Коллизии и ошибки проектирования легко выявить, их видно в буквальном смысле слова.
Качественно новый уровень понятной рабочей документации.
3D визуализация сложных узлов.

4:0

Плоское проектирование силами обычных инженеров - это по определению невысокий уровень продуманности согласия различных разделов.
Затруднена проверка на коллизии и ошибки проектирования.
Возрастает риск дополнительных работ и неучтенных расходов на стройке.
Фактическая себестоимость строительства соответствует проектной (погрешность 3%).
По качественному проекту легко вести строительство с соблюдением сроков.
Стройка управляема и предсказуема, мы снижаем риски.
Конечная себестоимость строительства по нашим проектам значительно ниже среднерыночных.

5:0

Высокий риск значительного превышения расчетной себестоимости строительства за счет дополнительных работ и неучтенных в обычном проекте расходов.
Высокий риск увеличения сроков строительства. Последующие авралы - причина новых ошибок, переделок и неучтенных расходов.
Качественная оценка трудозатрат и экономической эффективности проектной организации
Метод Артпот Обычные методы
Методы организации проектирования Артпот:
Поиск экономически эффективных основных проектных решений, выявление и решение инженерных задач требуют дополнительного времени. Более того, само 3D проектирование требует значительно больше времени, чем плоское. Однако благодаря методике параллельного (сквозного) проектирования мы высвобождаем колоссальный ресурс рабочего времени, растрачиваемого в обычных проектных организациях в рекурсивном цикле исправлений проекта.
В результате мы делаем проект быстрее, чем обычно.
Главная особенность обычных методов организации проектирования:
Инженеры слабо зависимо друг от друга разрабатывают сильно зависимые между собой проектные решения. Незначительное исправление в одном разделе порождает рекурсивный цикл переделок, который занимает значительную часть рабочего времени проекта.
Затем – вполне предсказуемый аврал, причина недодумок и недоделок.
Эскизный проект От 40 руб/кв.м
+15% к экономической эффективности проекта застройки.
Проект От 300 руб/кв.м
Качество 3D BIM:
-10% от фактической себестоимости застройки за счет минимизации дополнительных работ и неучтенных расходов;
Дополнительно -5% от себестоимости за счет эффективных инженерных решений.
Рабочая документация От 400 руб/кв.м
Новый уровень качества понятной проектной документации, 3D визуализация сложных узлов.
Стройка становится более управляемым и предсказуемым процессом. Снижаем риски девелоперского проекта.
Владимир Корбашов
Руководитель мастерской Артпот

Сравните обычную отечественную стройку с обычной немецкой.
Отличная иллюстрация к разнице в подходах к организации процесса.
Наши проекты - это руководство к действию, с них начинается нормальная организация стройки.
Алексей Воронин
Главный инженер

Я провел на стройплощадках более десяти лет. Есть "Проект", и "Проект, по которому можно построить".
А еще есть "Проект, по которому строить удобно". Мы выпускаем именно такие проекты.
Сергей Борисычев
Главный архитектор

Новые технологии дают новый уровень качества проектных решений и проектной документации. Результат - снижение себестоимости строительства, лучшая управляемость и предсказуемость стройки.
 
Двухсекционный многоквартирный жилой дом переменной этажности

Заказчик: Инвестиционно-строительная компания "Мортон"
Местоположение объекта:
Московская область, г.о. Балашиха, 28-й км автомагистрали М7 «Волга», северо-восточная часть квартала «Новский», квартал «А».


Трёхэтажный одноподъездный жилой дом на 18 квартир

Заказчик: Инвестиционно-строительная компания "Мортон"
Местоположение объекта:
Московская область, г.о. Балашиха, 28-й км автомагистрали М7 «Волга», северо-восточная часть квартала «Новский», квартал «А».


Многоквартирный жилой дом переменной этажности

Заказчик: Инвестиционно-строительная компания "Элит Ком"
Местоположение объекта:
Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, квартал Европа


Эскизный проект жилого комплекса

Заказчик: ООО «Ипотечный жилищный фонд»
Местоположение объекта:
Московская область, г.о. Сергиев Посад

14 464 продаваемых квадратных метра на 1 Га при этажности в 6 и 9 этажей.


Трехэтажный жилой дом на 60 квартир

Заказчик: Исполнительные органы государственной власти
Местоположение объекта:
Московская область, Клинский район, поселок городского типа Решетниково


 

Наши клиенты

Исполнительные органы власти различного уровня Девелоперская компания "Мортон" Девелоперская компания
"RDI group"
Управляющая компания "Рекапстрой"
Девелоперская компания "Большой город - Девелопмент" Девелоперская компания "Ипотечный жилищный фонд" Управляющая компания
"ACCELERATION ENGINEERING"
©2015 ООО Артпот