8(800)3010-567(звонок бесплатный) | 1@artpot.ru

Разработка градостроительной концепции
Разработка Проекта планировки территории (ППТ)
Разработка фасадов и архитектурной концепции
Проектирование объектов капитального строительства
Центр прикладной урбанистики
Дизайн
Лучшие проекты мастерской
Квартал Южный, Новые Ватутинки. Разработка фасадов
Проектирование объектов капитального строительства:
Двухсекционный многоквартирный жилой дом переменной этажности Трёхэтажный одноподъездный жилой дом на 18 квартир Эскизный проект жилого комплекса Трехэтажный жилой дом на 60 квартир
главная| Проектирование объектов капитального строительства| Многоквартирный жилой дом переменной этажности

Многоквартирный жилой дом переменной этажности

Постановка задачи

  1. На небольшом участке земли, свободном от застройки, в крайне сложных условиях по инсоляции квартир в окружающих жилых домах, получить максимум продаваемых площадей.

  2. В рамках бюджетных решений разработать привлекательный художественный образ здания.

  3. Однокомнатные квартиры должны составить не менее 50% квартирного фонда.

  4. Минимизировать себестоимость застройки всеми средствами, начиная с планировочных решений поэтажных планов.

Решение

Габариты здания буквально вписаны в линии, ограничивающие застройку. Выбрана принципиальная схема здания галерейного типа, что позволило минимизировать непродаваемые площади (МОПы, места общего пользования). Цокольный этаж выступает за габариты жилых этажей, насколько это возможно. Глубина здания и, соответственно, квартир, увеличена относительно обычных размеров.

План типового этажа. Квартиры показаны в габаритах, без учета внутриквартирных перегородок
План типового этажа. Квартиры показаны в габаритах, без учета внутриквартирных перегородок
 
Основные ТЭП
Основные ТЭП
 

Обеспечение нормативных требований к инсоляции квартир в соседних жилых зданиях


Для эффективного решения поставленной задачи над участком застройки была построена 3d поверхность, задающая ограничение по возможной высоте здания (инсоляционная горка). Поскольку средствами современных 3d программных комплексов мы можем достоверно определить высоту этой поверхности в любой точке, стало возможным идеально вписать высотные габариты проектного здания в рамки инсоляционной горки.

Хотите узнать больше или заказать услуги проектной мастерской?

Звоните: +7 (916) 746 2803

Пишите: info@artpot.ru


 
©2015 ООО Артпот